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売買
収益物件
オーナーチェンジ
新登録
宮田町レストラン（住宅付店舗）
📍 山口県下関市宮田町2丁目3-19
2,200万円
本物件はオーナーチェンジ物件です（現賃借人が継続営業中・4年定期借家契約）。詳細条件・収益シミュレーション等はお気軽にお問い合わせください。
| 価格 | 2,200万円 | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 161.67㎡（48.90坪） | 土地面積 | 228.79㎡（公簿・69.21坪） |
| 構造 | 鉄骨造 2階建 | 築年月 | 2011年7月 |
| 用途地域 | 商業地域 | 物件種別 | 住宅付店舗（事業用） |
| 駐車場 | 無（近隣にコインパーキング複数） | 現況 | レストラン営業中（賃貸中） |
| 引渡し | 相談 | 契約形態 | 4年ごとの定期借家契約 |
| 設備 | エアコン・公営水道・下水・オール電化・専用バス・専用トイレ | ||
| 交通 | JR山陽本線 下関駅 バス10分「西の端」下車 徒歩4分 | ||
物件特徴
- ✦ 1階：レストラン営業スペース（客室・個室・厨房・事務室）
- ✦ 2階：住居部分（1K・和室6畳）
- ✦ オール電化・商業地域の好立地
- ✦ 市役所徒歩圏・周辺集客環境良好
- ✦ オーナーチェンジ物件・収益安定
- ✦ 鉄骨造2階建・築15年
📍 所在地マップ
📷 物件写真（クリックで拡大）
外観（駐車場側）
俯瞰図（宮田町2-3-19・周辺ランドマーク）
レストラン ダイニング全景
テーブル席（上から）
窓側テーブル席
厨房：業務用冷蔵庫
トイレ（男性用）
トイレ（女性用）
売買
中古一戸建て
古民家風
新登録
菊川町下保木 中古一戸建て（古民家風住宅）
📍 山口県下関市菊川町大字下保木
1,780万円
梁見せ折り上げ天井の大空間が特徴の古民家風住宅。約21畳の客間と囲炉裏付き和室を備え、25坪の2階建て倉庫付き。土地539坪・建物93坪のゆとりある邸宅です。
| 価格 | 1,780万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 6LDK | 物件種別 | 中古一戸建て |
| 建物面積 | 309.38㎡（93.58坪） ※倉庫部分161.37㎡含む |
土地面積 | 1,782.47㎡（539.19坪） |
| 構造 | 鉄骨造 2階建 | 築年月 | 1982年3月 （2003年4月内装フルリノベーション完了） |
| 用途地域 | 無指定 | 建ぺい率/容積率 | 70％ / 200％ |
| 駐車場 | 3台以上可能 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 道路 | 南4ｍ幅（接道幅4ｍ）・私道負担なし | 付属建物 | 25坪の2階建て倉庫付き |
| 設備 | 対面式システムキッチン・浴室・トイレ2ヶ所・シャワー付洗面化粧台・公営水道・個別LPG・太陽光発電システム・南面バルコニー・屋根裏収納 | ||
| 交通 | サンデンバス「上大野」徒歩26分 | ||
| 情報提供日 | 2026年5月20日 | ||
物件特徴
- ✦ 梁見せ折り上げ天井の約21畳大空間客間
- ✦ 囲炉裏付き和室（5.5畳）で本格的な和の趣
- ✦ 2003年内装フルリノベーション完了
- ✦ 太陽光発電システム搭載
- ✦ 対面式システムキッチン・LDK広々設計
- ✦ 25坪の2階建て倉庫付き（趣味・仕事場に）
- ✦ 土地539坪のゆとりある敷地・庭付き
- ✦ 駐車3台以上可能・南面バルコニー
📍 所在地マップ
📷 物件写真（クリックで拡大）
居宅外観（瓦屋根の和風建築）
居宅サイド外観（縁側）
玄関アプローチ
敷地全景（居宅＋倉庫）
21畳客間（梁見せ折り上げ天井）
21畳客間（庭ビュー）
客間 床の間
梁見せ折り上げ天井（クローズアップ）
囲炉裏付き和室（5.5畳）
囲炉裏（しつらえ）
LDK（ダイニング側）
LDK（リビング側）
対面式システムキッチン
システムキッチン（食洗機付）
1階和室6畳
2階和室6畳
2階和室（バルコニー側）
和室（庭ビュー）
洋室6畳
洋室6畳（収納側）
浴室（窓付き・明るい設計）
シャワー付洗面化粧台
トイレ①
トイレ②（温水洗浄便座）
玄関内部（吹き抜け）
玄関ホール
廊下
階段（2階へ）
屋根裏収納
倉庫外観（2階建て・25坪）
倉庫全景
倉庫1F 内部（85.09㎡・25.73坪）
倉庫1F 2階への階段
倉庫2F 内部（76.28㎡・23.07坪）
倉庫2F（別アングル）
居宅 間取り図（1F・2F）
倉庫 間取り図（1F・2F）